Wellcome to National Portal
Bangladesh National Portal
See Other Government Offices
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped

ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা)

ভূমি উন্নয়ন কর/খাজনা কি?

কোনো জমি ভোগ দখলের সুবিধা গ্রহণের জন্য সরকারকে প্রতি শতাংশ জমির জন্য  প্রতি বছর যে নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা প্রদান করতে হয় তাকেই ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা বলে ৷

 

খাজনা সংক্রান্ত অধিকার

  • খাজনা প্রদান করে দাখিলা গ্রহণের অধিকার ৷
  • খাজনা প্রদান করে দাখিলার মাধ্যমে জমির মালিকানা প্রমাণের অধিকার ৷

  • যদি কোনো ব্যক্তি খাজনা সংক্রান্ত ব্যাপারের কোন আদেশে অসন্তুষ্ট হন সেক্ষেত্রে আপিলের অধিকার ৷

(১৯৭৬ সালের ভুমি উন্নয়ন কর বিধিমালার ৭ বিধি)

  • রেন্ট সার্টিফিকেট মামলা হওয়ার আগে নোটিশ পাবার অধিকার (যেমন ডাকযোগে/প্রকাশ্য স্থানে লটকানোর মাধ্যমে/সংশ্লিষ্ট সম্পত্তির উপর টাঙ্গানোর মাধ্যমে। (১৯৭৬ সালের ভুমি উন্নয়ন কর বিধিমালার ৬ বিধি)

 

লঙ্ঘন:

  • খাজনা প্রদানের পর দাখিলা/রশিদ প্রদান না করা ৷
  • খাজনা প্রদান করে দাখিলার মাধ্যমে জমির মালিকানা প্রমাণে বাধা দেওয়া ৷
  • ২৫ বিঘার কম জমি থাকা স্বত্বেও খাজনা দাবী করা ৷
  • খাজনা মওকুফের জন্য দরখাস্ত গ্রহণ না করা ।
  • রেন্ট সার্টিফিকেট মামলা হওয়ার আগে নোটিশ প্রদান করা ৷

সংশ্লিষ্ট প্রতিকার:

  • আপিলের মাধ্যমে ৷

প্রতিকারের জন্য কোথায় যেতে হবে?

  • খাজনা প্রদান সংক্রান্ত কোনো ব্যাপারে সমস্যা সৃষ্টি হলে থানা রাজস্ব কর্মকর্তা তথা সহকারী ভুমি কমিশনারের অফিসে যোগাযোগ করতে হবে ৷ (১৯৭৬ সালের ভুমি উন্নয়ন কর বিধিমালার ৭ বিধি)

আপিলের সুযোগ আছে কি?

 আছে ৷

  • খাজনা বা ভুমি উন্নয়ন কর সংক্রান্ত কোনো প্রাথমিক দাবী সম্পর্কে কোনো ব্যক্তির বা ভুমি মালিকের কোনো আপত্তি থাকলে আপত্তি দাখিল করা যাবে ৷ (১৯৭৬ সালের ভুমি উন্নয়ন কর বিধিমালার ৭ বিধি)

কোথায় আপত্তি দাখিল করতে হবে?

  • অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসক (ডি.সি.) এর নিকট ৷

কতদিনের মধ্যে?

  • ১৫ দিনের মধ্যে ৷

জেলা প্রশাসকের আদেশে কোনো ব্যক্তি সন্তুষ্ট না হলে সেই আদেশের বিরূদ্ধেও আপিল করা যাবে ৷

আপিলের জন্য কোথায় যেতে হবে?

  • বিভাগীয় কমিশনারের নিকট

কতদিনের মধ্যে?

  • ৪৫ দিনের মধ্যে

বিভাগীয় কমিশনারের আদেশে কোন ব্যক্তি সন্তুষ্ট না হলে সেই আদেশের বিরূদ্ধেও আপিল করা যাবে ৷

আপিলের জন্য কোথায় যেতে হবে?

  • ভুমি আপিল বোর্ডের নিকট ৷

কতদিনের মধ্যে?

  • ১৫ দিনের মধ্যে